Architectural建筑设计

海垦·百果山共享农庄

项目概况

  • 设计单位:广东大宸建筑设计有限公司
  • 项目地点:海南万宁
  • 项目规模:项目面积:3582.98亩

海垦·百果山共享农庄

如果可以,

找一个爱的人,

去到有山有水的乡村避世,

开辟一块属于自己的菜园、果园,

回家的路上,采一束野花,

慵懒的午后,沏一壶茶,

过着日出而作,

日落而息的日子。

项目背景

BACKGROUND

目前,美丽乡村建设和田园综合体在全国范围持续升温,逃离水泥森林,融于山水之间,成为都市人向往的生活,“共享农庄”的孕育空间逐渐形成。新“上山下乡”,回归田园生活正成为当前中国社会发展新潮流。

对于政府而言:“共享农庄”模式,通过使用权的交易,将农庄的闲置资源与城市需求之间进行最优化的重新匹配,间接地缩减了城乡差距问题。

对于农庄而言:通过产品认养、托管代种、自行耕种、房屋租赁等多种私人定制形式,不仅可以降低经营风险、提升产品附加值,还能够与以往低频消费的用户建立强连接。

对于城市消费者而言:有一方良田,播撒夏秋之繁实,有一处宅院,纳三五好友,赏四季之风月,可谓是人生幸事。

场地分析

SITE ANALYSIS

项目位于万宁市东和农场权属地块,规划面积约3582.98 亩,周边有多条主干道和 G223海榆东线(万宁路段)和304省道相连。万宁市,隶属于海南省,位于海南岛东南部沿海,东濒南海,西毗琼中,南邻陵水,北接琼海。

项目所在地至今仍流传客至敬槟榔、港北龙舟、黎家渔猎、龙滚军坡等传统民俗,渔耕文化和古典文化在此交融,地域文化潜力足,是优秀传统文化的传承区。

规划建设前,项目内村落分布散乱,配套设施落后,故使用率较低,整体空巢现象比较严重。

原有建设用地资源分散布局,沉香片区相对较集中;塘资源分散分布。

通过对原有建设用地改造,适合发展多核心发散型旅游度假区。

项目内农业发展品种繁多并分散,有利于资源整合形成百果种植区。通过对项目场地的分析研判,大宸设计的规划思路逐渐清晰。

项目规划

PROJECT PLANNING

项目灵魂:庄,百果的,共享的。

入口效果

总体用地平面图详解

功能总分区

田园综合体区以旅游体验和科普教育为主题。分为:体验休憩区、名人种植区、迷你科普植物园区、休闲观光区、主入口景区、非动力乐园区、水上乐园运动区。

生产区分区

根据现在土质和种植资源进行优化,形成多品种的百果种植区。每个种植园区配有参观体验休闲点,以农促旅。

综合服务区

综合服务区主要以综合休闲服务、文化创意体验、购物饮食娱乐为主题的功能区。

安置房区

安置房区预留60 亩对原有村落居民进行搬迁补偿。

交通分析

旅游景观线路分析

旅游体验——田园农庄

旅游体验——标准民宿

作物参观与田园综合体验旅游路线

景观系统分析

一期(起步区)

FIRST PHASE PLANNING

一期(起步区)总平面图

旅游路线分析

主入口景区

主入口景区以扬帆出海为主题,以波浪草阶表现海洋韵味,草阶上设有造型可爱的海盗船游乐设施,为孩子打造一个充满故事感的趣味游乐空间。

体验休憩区

游人可以在游玩的同时,享受生态的农家乐购物餐饮配套服务,综合体验旅游景区的特色。建筑户外的景观设计以现代简洁的手法为主导,简洁的铺装线条,朴实低调的入口景墙,明静的静水面空间,让整体空间极具吸引力。

名人种植区

区域内划分种植各种不同的产业种植品种。这里会邀请名人来进行体验种植,以名气效应提升园区知名度。

非动力乐园区

分为多个田园游乐分区,森林冒险区主要是沙地游乐和草坪游乐;海螺之家主要是体能训练和奇趣树屋;海螺风情游乐区主要是旱喷游乐和滑梯游乐;3D趣味游乐区利用高差墙面造成儿童攀岩墙,地面打造3D奇趣地画。中心广场区域中有大型表演舞台,舞台观众席为自然草阶,与背景种植林山体融为一体,独具韵味。

迷你科普植物园区

区域内种植园内各种不同产业的种植品种,成为整个园区生产种植示范的推广蓝本。游人可通过标识介绍,在浏览过程中了解更多的种植品种,拓宽视野,观赏游玩之余同时达到科普效果。

水上乐园运动区

水上乐园上有假山瀑布、风情水吧、水上游乐设施,为游人提供一个丰富的水上游乐体验空间。

休闲观光区

游人可以在塘基垂钓或漫步,感受自然风光。

百果参杂种,千枝次第开。红者霞艳艳,白者雪皑皑。

——白居易

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